Flip: Białystok, Młynowa 60

58 m² · 11.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Młynowa 60 w Białymstoku kupiono 29.06.2017 za 290 000 zł (4 960 zł/m²) i sprzedano 21.11.2018 za 447 000 zł (7 645 zł/m²), po 16,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.06.2017, zł/m²

4 960

290 000 zł

Sprzedaż 21.11.2018, zł/m²

7 645

447 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 685

157 000 zł · 54,1%

Trzymanie

16,8 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,8 mies. (510 dni)
Różnica cen brutto: 157 000 zł
ROI: 54,1%
ROI roczne: 36,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 2008 600kupnosprzedaż9 60011 900sprzedażkupno 4 960 zł/m²sprzedaż 7 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Młynowa 60 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024345 → 350 tys. zł+5+1,5%29 m²2,4 mies.5 p. 06.2021370 → 530 tys. zł+160+43,2%66 m²37,9 mies.6 p.odsprzedaż 01.2021330 → 455 tys. zł+125+37,9%69 m²41,4 mies.3 p.odsprzedaż 08.2020135 → 190 tys. zł+55+40,7%29 m²36,5 mies.1 p.odsprzedaż 08.2020133 → 187 tys. zł+54+40,6%27 m²36,1 mies.1 p.odsprzedaż 04.2018320 → 370 tys. zł+50+15,6%66 m²9,3 mies.6 p. 01.2018139 → 190 tys. zł+52+37,2%27 m²5,0 mies.5 p.