Flip: Białystok, Młynowa 60

27 m² · 01.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Młynowa 60 w Białymstoku kupiono 02.08.2017 za 138 500 zł (5 083 zł/m²) i sprzedano 02.01.2018 za 190 000 zł (6 972 zł/m²), po 5,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 51 500 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.08.2017, zł/m²

5 083

138 500 zł

Sprzedaż 02.01.2018, zł/m²

6 972

190 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 890

51 500 zł · 37,2%

Trzymanie

5,0 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,0 mies. (153 dni)
Różnica cen brutto: 51 500 zł
ROI: 37,2%
ROI roczne: 112,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 2008 600kupnosprzedaż9 60011 900sprzedażkupno 5 083 zł/m²sprzedaż 6 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Młynowa 60 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024345 → 350 tys. zł+5+1,5%29 m²2,4 mies.5 p. 06.2021370 → 530 tys. zł+160+43,2%66 m²37,9 mies.6 p.odsprzedaż 01.2021330 → 455 tys. zł+125+37,9%69 m²41,4 mies.3 p.odsprzedaż 08.2020135 → 190 tys. zł+55+40,7%29 m²36,5 mies.1 p.odsprzedaż 08.2020133 → 187 tys. zł+54+40,6%27 m²36,1 mies.1 p.odsprzedaż 11.2018290 → 447 tys. zł+157+54,1%58 m²16,8 mies.4 p. 04.2018320 → 370 tys. zł+50+15,6%66 m²9,3 mies.6 p.