Odsprzedaż: Białystok, Młynowa 46

63 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Młynowa 46 w Białymstoku kupiono 09.04.2021 za 387 000 zł (6 130 zł/m²) i sprzedano 26.11.2024 za 800 000 zł (12 672 zł/m²), po 43,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 413 000 zł, czyli 106,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.04.2021, zł/m²

6 130

387 000 zł

Sprzedaż 26.11.2024, zł/m²

12 672

800 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 542

413 000 zł · 106,7%

Trzymanie

43,6 mies.

piętro: 7 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,6 mies. (1 327 dni)
Różnica cen brutto: 413 000 zł
ROI: 106,7%
ROI roczne: 22,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 500kupno7 2008 600kupnosprzedaż9 60011 900sprzedażkupno 6 130 zł/m²sprzedaż 12 672 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Młynowa 46 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026724 → 930 tys. zł+206+28,4%63 m²47,9 mies.5 p.odsprzedaż 05.2025438 → 830 tys. zł+392+89,6%72 m²47,2 mies.2 p.odsprzedaż 10.2024340 → 670 tys. zł+330+97,3%63 m²41,0 mies.2 p.odsprzedaż 02.2024246 → 563 tys. zł+317+128,6%37 m²32,5 mies.1 p.odsprzedaż 11.2023302 → 630 tys. zł+328+108,9%52 m²29,2 mies.3 p.odsprzedaż 03.2022384 → 724 tys. zł+340+88,5%63 m²9,6 mies.5 p. 02.2022830 → 880 tys. zł+50+6,0%64 m²4,8 mies.7 p. 11.2021278 → 440 tys. zł+162+58,4%48 m²7,6 mies.1 p. 09.2021461 → 830 tys. zł+369+79,9%64 m²5,6 mies.7 p. 08.2021369 → 540 tys. zł+171+46,4%54 m²2,3 mies.6 p. 07.2021381 → 530 tys. zł+149+39,2%63 m²1,7 mies.6 p. 07.2021271 → 300 tys. zł+29+10,8%47 m²3,3 mies.1 p.