Flip: Białystok, Młynowa 46
64 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Młynowa 46 w Białymstoku kupiono 28.09.2021 za 830 000 zł (12 900 zł/m²) i sprzedano 22.02.2022 za 880 000 zł (13 677 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.09.2021, zł/m²
12 900
830 000 zł
Sprzedaż 22.02.2022, zł/m²
13 677
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
777
50 000 zł · 6,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -62 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 500kupno7 2008 600kupnosprzedaż9 60011 900sprzedażkupno 12 900 zł/m²sprzedaż 13 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026724 → 930 tys. zł+206+28,4%63 m²47,9 mies.5 p.odsprzedaż
05.2025438 → 830 tys. zł+392+89,6%72 m²47,2 mies.2 p.odsprzedaż
11.2024387 → 800 tys. zł+413+106,7%63 m²43,6 mies.7 p.odsprzedaż
10.2024340 → 670 tys. zł+330+97,3%63 m²41,0 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024246 → 563 tys. zł+317+128,6%37 m²32,5 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023302 → 630 tys. zł+328+108,9%52 m²29,2 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022384 → 724 tys. zł+340+88,5%63 m²9,6 mies.5 p.
11.2021278 → 440 tys. zł+162+58,4%48 m²7,6 mies.1 p.
09.2021461 → 830 tys. zł+369+79,9%64 m²5,6 mies.7 p.
08.2021369 → 540 tys. zł+171+46,4%54 m²2,3 mies.6 p.
07.2021381 → 530 tys. zł+149+39,2%63 m²1,7 mies.6 p.
07.2021271 → 300 tys. zł+29+10,8%47 m²3,3 mies.1 p.