Odsprzedaż: Białystok, Młynowa 38

74 m² · 07.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 73,8 m² pod adresem Młynowa 38 w Białymstoku kupiono 21.10.2015 za 295 000 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 30.07.2019 za 540 000 zł (7 322 zł/m²), po 45,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 83,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.10.2015, zł/m²

4 000

295 000 zł

Sprzedaż 30.07.2019, zł/m²

7 322

540 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 322

245 000 zł · 83,1%

Trzymanie

45,3 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,3 mies. (1 378 dni)
Różnica cen brutto: 245 000 zł
ROI: 83,1%
ROI roczne: 17,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno7 3008 900kupnosprzedaż9 90012 000sprzedaż‹kupno 4 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Młynowa 38 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2019430 → 430 tys. zł00,0%77 m²34,0 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2018256 → 415 tys. zł+159+62,1%50 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż 09.2018378 → 430 tys. zł+52+13,8%73 m²18,6 mies.2 p.odsprzedaż 05.2018191 → 270 tys. zł+79+41,3%37 m²38,1 mies.3 p.odsprzedaż 12.2017426 → 745 tys. zł+319+75,0%95 m²32,1 mies.4 p.odsprzedaż 11.2017292 → 384 tys. zł+92+31,5%73 m²28,7 mies.3 p.odsprzedaż 08.2017310 → 325 tys. zł+15+4,8%42 m²10,4 mies.2 p. 08.2017270 → 390 tys. zł+120+44,4%74 m²25,3 mies.4 p.odsprzedaż 03.2017292 → 378 tys. zł+86+29,5%73 m²20,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2017221 → 283 tys. zł+62+28,1%42 m²23,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2016167 → 310 tys. zł+143+85,9%42 m²10,3 mies.2 p. 08.2016155 → 233 tys. zł+78+50,3%31 m²17,0 mies.3 p.