Odsprzedaż: Białystok, Młynowa 38

50 m² · 11.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Młynowa 38 w Białymstoku kupiono 25.02.2015 za 256 000 zł (5 098 zł/m²) i sprzedano 14.11.2018 za 415 000 zł (8 264 zł/m²), po 44,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 62,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.02.2015, zł/m²

5 098

256 000 zł

Sprzedaż 14.11.2018, zł/m²

8 264

415 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 166

159 000 zł · 62,1%

Trzymanie

44,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,6 mies. (1 358 dni)
Różnica cen brutto: 159 000 zł
ROI: 62,1%
ROI roczne: 13,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno7 3008 900kupnosprzedaż9 90012 000sprzedażkupno 5 098 zł/m²sprzedaż 8 264 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Młynowa 38 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2019295 → 540 tys. zł+245+83,1%74 m²45,3 mies.2 p.odsprzedaż 03.2019430 → 430 tys. zł00,0%77 m²34,0 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2018378 → 430 tys. zł+52+13,8%73 m²18,6 mies.2 p.odsprzedaż 05.2018191 → 270 tys. zł+79+41,3%37 m²38,1 mies.3 p.odsprzedaż 12.2017426 → 745 tys. zł+319+75,0%95 m²32,1 mies.4 p.odsprzedaż 11.2017292 → 384 tys. zł+92+31,5%73 m²28,7 mies.3 p.odsprzedaż 08.2017310 → 325 tys. zł+15+4,8%42 m²10,4 mies.2 p. 08.2017270 → 390 tys. zł+120+44,4%74 m²25,3 mies.4 p.odsprzedaż 03.2017292 → 378 tys. zł+86+29,5%73 m²20,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2017221 → 283 tys. zł+62+28,1%42 m²23,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2016167 → 310 tys. zł+143+85,9%42 m²10,3 mies.2 p. 08.2016155 → 233 tys. zł+78+50,3%31 m²17,0 mies.3 p.