Flip: Białystok, Kijowska 7
49 m² · 03.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Kijowska 7 w Białymstoku kupiono 27.03.2015 za 247 400 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 30.03.2016 za 300 000 zł (6 063 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 600 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (369 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 600 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 21,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →