Flip: Białystok, Jana Kochanowskiego 20
51 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 20 w Białymstoku kupiono 02.10.2020 za 290 000 zł (5 738 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 420 000 zł (8 310 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2020, zł/m²
5 738
290 000 zł
Sprzedaż 26.04.2021, zł/m²
8 310
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 572
130 000 zł · 44,8%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 92,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 114 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno7 0008 600kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 5 738 zł/m²sprzedaż 8 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024317 → 700 tys. zł+383+120,5%59 m²47,0 mies.4 p.odsprzedaż
06.2024268 → 635 tys. zł+367+137,2%49 m²46,3 mies.2 p.odsprzedaż
03.2021270 → 325 tys. zł+55+20,6%48 m²7,5 mies.6 p.
10.2020267 → 301 tys. zł+34+12,7%48 m²2,1 mies.5 p.
10.2020225 → 343 tys. zł+118+52,4%41 m²10,7 mies.5 p.
10.2020261 → 280 tys. zł+20+7,5%48 m²1,7 mies.1 p.
09.2020288 → 358 tys. zł+70+24,3%51 m²1,6 mies.1 p.
09.2020270 → 315 tys. zł+45+16,7%49 m²1,4 mies.5 p.
09.2020260 → 332 tys. zł+72+27,7%48 m²1,1 mies.3 p.
04.2020208 → 323 tys. zł+115+55,1%38 m²4,2 mies.1 p.
02.2020256 → 365 tys. zł+109+42,6%48 m²2,1 mies.5 p.
02.2020253 → 377 tys. zł+124+49,0%47 m²2,2 mies.4 p.