Flip: Białystok, Bohaterów Monte Cassino 3
56 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Bohaterów Monte Cassino 3 w Białymstoku kupiono 02.09.2022 za 410 000 zł (7 289 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 580 000 zł (10 311 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2022, zł/m²
7 289
410 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
10 311
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 022
170 000 zł · 41,5%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (419 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 35,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 146 133 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 7 289 zł/m²sprzedaż 10 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025268 → 480 tys. zł+212+78,8%37 m²43,6 mies.6 p.odsprzedaż
02.2025531 → 851 tys. zł+320+60,2%77 m²32,9 mies.2 p.odsprzedaż
11.2023290 → 480 tys. zł+190+65,6%41 m²22,3 mies.6 p.odsprzedaż
11.2023372 → 565 tys. zł+193+51,8%56 m²22,9 mies.3 p.odsprzedaż
05.2023454 → 700 tys. zł+246+54,2%64 m²16,9 mies.7 p.
03.2023378 → 490 tys. zł+112+29,5%56 m²15,2 mies.5 p.
09.2022365 → 410 tys. zł+45+12,4%56 m²8,1 mies.1 p.
08.2022250 → 390 tys. zł+140+56,1%38 m²7,8 mies.3 p.
06.2022279 → 490 tys. zł+211+75,6%41 m²3,7 mies.4 p.
05.2022524 → 531 tys. zł+7+1,3%77 m²2,8 mies.2 p.
05.2022284 → 450 tys. zł+166+58,7%46 m²3,0 mies.1 p.
04.2022265 → 315 tys. zł+50+18,9%40 m²3,8 mies.4 p.