Odsprzedaż: Białystok, Warszawska 73
58 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem Warszawska 73 w Białymstoku kupiono 16.12.2021 za 385 000 zł (6 627 zł/m²) i sprzedano 27.11.2025 za 510 000 zł (8 778 zł/m²), po 47,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2021, zł/m²
6 627
385 000 zł
Sprzedaż 27.11.2025, zł/m²
8 778
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 151
125 000 zł · 32,5%
Trzymanie
47,4 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,4 mies. (1 442 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,5%
- Ponad rynek
- -12,0 pp · -46 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 300kupno7 0008 300kupnosprzedaż9 40010 600sprzedażkupno 6 627 zł/m²sprzedaż 8 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021355 → 385 tys. zł+30+8,5%58 m²4,8 mies.
12.2014160 → 189 tys. zł+29+18,3%58 m²1,5 mies.1 p.