Flip: Białystok, Warszawska 73
58 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem Warszawska 73 w Białymstoku kupiono 23.07.2021 za 355 000 zł (6 110 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 385 000 zł (6 627 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2021, zł/m²
6 110
355 000 zł
Sprzedaż 16.12.2021, zł/m²
6 627
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
516
30 000 zł · 8,5%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- -3,0 pp · -10 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 300kupno7 0008 300kupnosprzedaż9 40010 600sprzedażkupno 6 110 zł/m²sprzedaż 6 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025385 → 510 tys. zł+125+32,5%58 m²47,4 mies.3 p.odsprzedaż
12.2014160 → 189 tys. zł+29+18,3%58 m²1,5 mies.1 p.