Flip: Białystok, Warszawska 72/2
61 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Warszawska 72/2 w Białymstoku kupiono 29.12.2023 za 380 000 zł (6 219 zł/m²) i sprzedano 10.02.2025 za 553 000 zł (9 051 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2023, zł/m²
6 219
380 000 zł
Sprzedaż 10.02.2025, zł/m²
9 051
553 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 831
173 000 zł · 45,5%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (409 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 39,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 151 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 8008 400kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 6 219 zł/m²sprzedaż 9 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022210 → 300 tys. zł+90+42,9%38 m²3,6 mies.2 p.
12.2011187 → 190 tys. zł+3+1,6%48 m²26,3 mies.odsprzedaż