Flip: Białystok, Warszawska 72/2
38 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Warszawska 72/2 w Białymstoku kupiono 05.01.2022 za 210 000 zł (5 489 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 300 000 zł (7 841 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2022, zł/m²
5 489
210 000 zł
Sprzedaż 26.04.2022, zł/m²
7 841
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 352
90 000 zł · 42,9%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 223,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 67 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 8008 400kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 5 489 zł/m²sprzedaż 7 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025380 → 553 tys. zł+173+45,5%61 m²13,4 mies.parter
12.2011187 → 190 tys. zł+3+1,6%48 m²26,3 mies.odsprzedaż