Flip: Białystok, Warszawska 67
48 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Warszawska 67 w Białymstoku kupiono 06.11.2023 za 310 000 zł (6 445 zł/m²) i sprzedano 22.05.2024 za 532 000 zł (11 060 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 000 zł, czyli 71,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2023, zł/m²
6 445
310 000 zł
Sprzedaż 22.05.2024, zł/m²
11 060
532 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 615
222 000 zł · 71,6%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 000 zł
- ROI
- 71,6%
- ROI roczne
- 170,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +64,3 pp · 199 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 40010 600sprzedażkupno 6 445 zł/m²sprzedaż 11 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024310 → 345 tys. zł+35+11,3%39 m²2,8 mies.3 p.
05.2024287 → 310 tys. zł+23+8,0%39 m²23,5 mies.3 p.odsprzedaż
05.2024250 → 280 tys. zł+30+12,0%32 m²2,4 mies.parter
09.2017193 → 186 tys. zł−7−3,6%48 m²1,2 mies.4 p.