Flip: Białystok, Warszawska 67
32 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Warszawska 67 w Białymstoku kupiono 29.02.2024 za 250 000 zł (7 740 zł/m²) i sprzedano 13.05.2024 za 280 000 zł (8 669 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
7 740
250 000 zł
Sprzedaż 13.05.2024, zł/m²
8 669
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
929
30 000 zł · 12,0%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 74,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 16 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 40010 600sprzedażkupno 7 740 zł/m²sprzedaż 8 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024310 → 345 tys. zł+35+11,3%39 m²2,8 mies.3 p.
05.2024287 → 310 tys. zł+23+8,0%39 m²23,5 mies.3 p.odsprzedaż
05.2024310 → 532 tys. zł+222+71,6%48 m²6,5 mies.3 p.
09.2017193 → 186 tys. zł−7−3,6%48 m²1,2 mies.4 p.