Flip: Białystok, Warszawska 64A

54 m² · 06.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Warszawska 64A w Białymstoku kupiono 04.10.2022 za 347 540 zł (6 473 zł/m²) i sprzedano 22.06.2023 za 378 000 zł (7 040 zł/m²), po 8,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 30 460 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.10.2022, zł/m²

6 473

347 540 zł

Sprzedaż 22.06.2023, zł/m²

7 040

378 000 zł

Różnica cen, zł/m²

567

30 460 zł · 8,8%

Trzymanie

8,6 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,6 mies. (261 dni)
Różnica cen brutto: 30 460 zł
ROI: 8,8%
ROI roczne: 12,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 8008 400kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 6 473 zł/m²sprzedaż 7 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Warszawska 64A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024348 → 402 tys. zł+55+15,8%54 m²21,3 mies.parterodsprzedaż 11.2023310 → 586 tys. zł+276+89,2%46 m²14,5 mies.parter 06.2023309 → 495 tys. zł+186+60,2%46 m²9,8 mies.1 p.