Flip: Białystok, Warszawska 64A

46 m² · 06.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Warszawska 64A w Białymstoku kupiono 06.09.2022 za 309 040 zł (6 736 zł/m²) i sprzedano 30.06.2023 za 495 000 zł (10 789 zł/m²), po 9,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 185 960 zł, czyli 60,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.09.2022, zł/m²

6 736

309 040 zł

Sprzedaż 30.06.2023, zł/m²

10 789

495 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 053

185 960 zł · 60,2%

Trzymanie

9,8 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,8 mies. (297 dni)
Różnica cen brutto: 185 960 zł
ROI: 60,2%
ROI roczne: 78,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 8008 400kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 6 736 zł/m²sprzedaż 10 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Warszawska 64A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024348 → 402 tys. zł+55+15,8%54 m²21,3 mies.parterodsprzedaż 11.2023310 → 586 tys. zł+276+89,2%46 m²14,5 mies.parter 06.2023348 → 378 tys. zł+30+8,8%54 m²8,6 mies.2 p.