Odsprzedaż: Białystok, Sybiraków 6

58 m² · 07.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Sybiraków 6 w Białymstoku kupiono 08.12.2017 za 308 295 zł (5 298 zł/m²) i sprzedano 29.07.2020 za 505 000 zł (8 678 zł/m²), po 31,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 196 705 zł, czyli 63,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.12.2017, zł/m²

5 298

308 295 zł

Sprzedaż 29.07.2020, zł/m²

8 678

505 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 380

196 705 zł · 63,8%

Trzymanie

31,7 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,7 mies. (964 dni)
Różnica cen brutto: 196 705 zł
ROI: 63,8%
ROI roczne: 20,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 600kupno7 0008 300kupnosprzedaż9 70010 400sprzedażkupno 5 298 zł/m²sprzedaż 8 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sybiraków 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2018300 → 369 tys. zł+69+23,0%59 m²4,8 mies.parter 01.2018198 → 218 tys. zł+20+10,1%43 m²3,1 mies.parter 07.2017197 → 239 tys. zł+42+21,5%43 m²2,7 mies.2 p.