Flip: Białystok, Sybiraków 6
43 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Sybiraków 6 w Białymstoku kupiono 04.05.2017 za 196 700 zł (4 600 zł/m²) i sprzedano 25.07.2017 za 239 000 zł (5 589 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 300 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 300 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 138,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →