Odsprzedaż: Białystok, Sybiraków 18

54 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Sybiraków 18 w Białymstoku kupiono 28.05.2020 za 307 057 zł (5 733 zł/m²) i sprzedano 29.03.2024 za 550 000 zł (10 269 zł/m²), po 46,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 242 943 zł, czyli 79,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.05.2020, zł/m²

5 733

307 057 zł

Sprzedaż 29.03.2024, zł/m²

10 269

550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 536

242 943 zł · 79,1%

Trzymanie

46,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,0 mies. (1 401 dni)
Różnica cen brutto: 242 943 zł
ROI: 79,1%
ROI roczne: 16,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 800kupno7 2008 600kupnosprzedaż9 60010 400sprzedażkupno 5 733 zł/m²sprzedaż 10 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sybiraków 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024239 → 515 tys. zł+276+115,7%40 m²42,6 mies.2 p.odsprzedaż 07.2022227 → 400 tys. zł+173+76,0%40 m²25,4 mies.2 p.odsprzedaż 11.2020237 → 375 tys. zł+138+57,9%46 m²5,9 mies.4 p. 09.2020204 → 320 tys. zł+116+56,7%40 m²4,0 mies.parter 08.2020261 → 320 tys. zł+59+22,5%44 m²3,7 mies.3 p. 08.2020207 → 240 tys. zł+33+15,8%40 m²3,1 mies.1 p.