Flip: Białystok, Sybiraków 11
35 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Sybiraków 11 w Białymstoku kupiono 30.09.2024 za 362 000 zł (10 313 zł/m²) i sprzedano 21.01.2025 za 400 000 zł (11 396 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
10 313
362 000 zł
Sprzedaż 21.01.2025, zł/m²
11 396
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 083
38 000 zł · 10,5%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 38,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 36 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 1008 300kupnosprzedaż9 80010 400sprzedażkupno 10 313 zł/m²sprzedaż 11 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023408 → 460 tys. zł+52+12,8%63 m²10,2 mies.2 p.
10.2014170 → 175 tys. zł+5+2,9%35 m²23,2 mies.3 p.odsprzedaż