Flip: Białystok, Sybiraków 11
63 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Sybiraków 11 w Białymstoku kupiono 09.05.2022 za 407 800 zł (6 504 zł/m²) i sprzedano 14.03.2023 za 460 000 zł (7 337 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 200 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2022, zł/m²
6 504
407 800 zł
Sprzedaż 14.03.2023, zł/m²
7 337
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
833
52 200 zł · 12,8%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 200 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 65 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 700kupno7 1008 300kupnosprzedaż9 80010 400sprzedażkupno 6 504 zł/m²sprzedaż 7 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025362 → 400 tys. zł+38+10,5%35 m²3,7 mies.3 p.
10.2014170 → 175 tys. zł+5+2,9%35 m²23,2 mies.3 p.odsprzedaż