Flip: Białystok, Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego 7
51 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego 7 w Białymstoku kupiono 18.04.2023 za 537 500 zł (10 616 zł/m²) i sprzedano 23.01.2024 za 699 999 zł (13 826 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 499 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2023, zł/m²
10 616
537 500 zł
Sprzedaż 23.01.2024, zł/m²
13 826
699 999 zł
Różnica cen, zł/m²
3 210
162 499 zł · 30,2%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 15 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 499 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 41,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 84 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 800kupno7 3008 800kupnosprzedaż9 80012 200sprzedażkupno 10 616 zł/m²sprzedaż 13 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025400 → 460 tys. zł+60+15,0%32 m²2,5 mies.4 p.
12.2020270 → 480 tys. zł+210+77,8%52 m²3,2 mies.10 p.
07.2020300 → 375 tys. zł+75+25,0%48 m²3,0 mies.3 p.
08.2019272 → 380 tys. zł+108+39,7%49 m²13,5 mies.1 p.
06.2019247 → 280 tys. zł+33+13,4%43 m²47,4 mies.14 p.odsprzedaż
03.2019188 → 310 tys. zł+122+65,0%33 m²43,7 mies.11 p.odsprzedaż
01.2019219 → 360 tys. zł+141+64,3%40 m²42,1 mies.4 p.odsprzedaż
01.2019185 → 337 tys. zł+152+82,2%40 m²24,6 mies.2 p.odsprzedaż
08.2018357 → 485 tys. zł+128+35,8%65 m²16,3 mies.11 p.
07.2018239 → 365 tys. zł+126+52,7%45 m²21,7 mies.6 p.odsprzedaż
07.2018178 → 250 tys. zł+72+40,5%40 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż
04.2018275 → 355 tys. zł+80+29,1%51 m²33,2 mies.13 p.odsprzedaż