Flip: Białystok, Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego 7
49 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego 7 w Białymstoku kupiono 19.06.2018 za 272 000 zł (5 604 zł/m²) i sprzedano 05.08.2019 za 380 000 zł (7 829 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2018, zł/m²
5 604
272 000 zł
Sprzedaż 05.08.2019, zł/m²
7 829
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 225
108 000 zł · 39,7%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 34,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 64 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno7 3008 800kupnosprzedaż9 80012 200sprzedażkupno 5 604 zł/m²sprzedaż 7 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025400 → 460 tys. zł+60+15,0%32 m²2,5 mies.4 p.
01.2024538 → 700 tys. zł+162+30,2%51 m²9,2 mies.15 p.
12.2020270 → 480 tys. zł+210+77,8%52 m²3,2 mies.10 p.
07.2020300 → 375 tys. zł+75+25,0%48 m²3,0 mies.3 p.
06.2019247 → 280 tys. zł+33+13,4%43 m²47,4 mies.14 p.odsprzedaż
03.2019188 → 310 tys. zł+122+65,0%33 m²43,7 mies.11 p.odsprzedaż
01.2019219 → 360 tys. zł+141+64,3%40 m²42,1 mies.4 p.odsprzedaż
01.2019185 → 337 tys. zł+152+82,2%40 m²24,6 mies.2 p.odsprzedaż
08.2018357 → 485 tys. zł+128+35,8%65 m²16,3 mies.11 p.
07.2018239 → 365 tys. zł+126+52,7%45 m²21,7 mies.6 p.odsprzedaż
07.2018178 → 250 tys. zł+72+40,5%40 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż
04.2018275 → 355 tys. zł+80+29,1%51 m²33,2 mies.13 p.odsprzedaż