Odsprzedaż: Białystok, Wiadukt 5
53 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Wiadukt 5 w Białymstoku kupiono 18.07.2024 za 380 000 zł (7 207 zł/m²) i sprzedano 12.02.2026 za 615 000 zł (11 663 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2024, zł/m²
7 207
380 000 zł
Sprzedaż 12.02.2026, zł/m²
11 663
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 457
235 000 zł · 61,8%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (574 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 35,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +61,0 pp · 231 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Nowe Miasto
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Nowe Miasto · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 200kupno7 30010 000kupnosprzedaż9 30011 100sprzedażkupno 7 207 zł/m²sprzedaż 11 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021320 → 500 tys. zł+180+56,3%58 m²39,1 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021265 → 369 tys. zł+104+39,3%53 m²32,8 mies.8 p.odsprzedaż
11.2015325 → 320 tys. zł−5−1,4%80 m²1,6 mies.2 p.
10.2012230 → 295 tys. zł+65+28,3%60 m²30,3 mies.8 p.odsprzedaż
12.2011216 → 260 tys. zł+44+20,4%56 m²17,1 mies.4 p.
08.2011236 → 270 tys. zł+34+14,4%53 m²16,3 mies.5 p.
08.2011216 → 233 tys. zł+17+8,0%45 m²15,7 mies.1 p.