Odsprzedaż: Białystok, Wiadukt 5
53 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Wiadukt 5 w Białymstoku kupiono 12.07.2018 za 265 000 zł (4 996 zł/m²) i sprzedano 06.04.2021 za 369 000 zł (6 957 zł/m²), po 32,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2018, zł/m²
4 996
265 000 zł
Sprzedaż 06.04.2021, zł/m²
6 957
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 961
104 000 zł · 39,3%
Trzymanie
32,8 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,8 mies. (999 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,6%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 12 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Nowe Miasto
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Nowe Miasto · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno7 30010 000kupnosprzedaż9 30011 100sprzedażkupno 4 996 zł/m²sprzedaż 6 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026380 → 615 tys. zł+235+61,8%53 m²18,9 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021320 → 500 tys. zł+180+56,3%58 m²39,1 mies.3 p.odsprzedaż
11.2015325 → 320 tys. zł−5−1,4%80 m²1,6 mies.2 p.
10.2012230 → 295 tys. zł+65+28,3%60 m²30,3 mies.8 p.odsprzedaż
12.2011216 → 260 tys. zł+44+20,4%56 m²17,1 mies.4 p.
08.2011236 → 270 tys. zł+34+14,4%53 m²16,3 mies.5 p.
08.2011216 → 233 tys. zł+17+8,0%45 m²15,7 mies.1 p.