Odsprzedaż: Białystok, Transportowa 2F

57 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Transportowa 2F w Białymstoku kupiono 28.04.2023 za 357 150 zł (6 316 zł/m²) i sprzedano 19.02.2025 za 690 000 zł (12 202 zł/m²), po 21,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 332 850 zł, czyli 93,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.04.2023, zł/m²

6 316

357 150 zł

Sprzedaż 19.02.2025, zł/m²

12 202

690 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 886

332 850 zł · 93,2%

Trzymanie

21,8 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,8 mies. (663 dni)
Różnica cen brutto: 332 850 zł
ROI: 93,2%
ROI roczne: 43,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 70010 400kupnosprzedaż9 60011 700sprzedażkupno 6 316 zł/m²sprzedaż 12 202 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Transportowa 2F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024356 → 730 tys. zł+374+105,1%57 m²10,4 mies.1 p. 12.2023326 → 630 tys. zł+304+93,5%48 m²7,2 mies.4 p. 10.2023287 → 510 tys. zł+223+77,7%49 m²4,6 mies.parter 09.2023322 → 580 tys. zł+258+80,1%48 m²4,0 mies.5 p. 09.2023456 → 490 tys. zł+34+7,5%57 m²3,1 mies.1 p. 08.2023326 → 415 tys. zł+89+27,3%48 m²2,0 mies.4 p. 07.2023350 → 400 tys. zł+50+14,3%52 m²2,5 mies.4 p. 06.2023322 → 420 tys. zł+98+30,4%48 m²1,1 mies.1 p. 06.2023322 → 408 tys. zł+86+26,6%48 m²1,2 mies.3 p.