Flip: Białystok, Transportowa 2F

57 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Transportowa 2F w Białymstoku kupiono 08.05.2023 za 356 000 zł (6 295 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 730 000 zł (12 909 zł/m²), po 10,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 374 000 zł, czyli 105,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.05.2023, zł/m²

6 295

356 000 zł

Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²

12 909

730 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 614

374 000 zł · 105,1%

Trzymanie

10,4 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,4 mies. (318 dni)
Różnica cen brutto: 374 000 zł
ROI: 105,1%
ROI roczne: 128,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 70010 400kupnosprzedaż9 60011 700sprzedażkupno 6 295 zł/m²sprzedaż 12 909 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Transportowa 2F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025357 → 690 tys. zł+333+93,2%57 m²21,8 mies.2 p.odsprzedaż 12.2023326 → 630 tys. zł+304+93,5%48 m²7,2 mies.4 p. 10.2023287 → 510 tys. zł+223+77,7%49 m²4,6 mies.parter 09.2023322 → 580 tys. zł+258+80,1%48 m²4,0 mies.5 p. 09.2023456 → 490 tys. zł+34+7,5%57 m²3,1 mies.1 p. 08.2023326 → 415 tys. zł+89+27,3%48 m²2,0 mies.4 p. 07.2023350 → 400 tys. zł+50+14,3%52 m²2,5 mies.4 p. 06.2023322 → 420 tys. zł+98+30,4%48 m²1,1 mies.1 p. 06.2023322 → 408 tys. zł+86+26,6%48 m²1,2 mies.3 p.