Flip: Białystok, Gruntowa 8
44 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Gruntowa 8 w Białymstoku kupiono 29.05.2025 za 340 000 zł (7 675 zł/m²) i sprzedano 14.05.2026 za 395 000 zł (8 916 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2025, zł/m²
7 675
340 000 zł
Sprzedaż 14.05.2026, zł/m²
8 916
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 242
55 000 zł · 16,2%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 59 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 30011 100sprzedażkupno 7 675 zł/m²sprzedaż 8 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025305 → 449 tys. zł+144+47,2%46 m²14,6 mies.4 p.
08.2021245 → 354 tys. zł+109+44,5%46 m²3,6 mies.2 p.