Odsprzedaż: Białystok, Aleja Jana Pawła II 61C
36 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 61C w Białymstoku kupiono 03.08.2022 za 336 654 zł (9 339 zł/m²) i sprzedano 23.12.2025 za 480 000 zł (13 315 zł/m²), po 40,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 346 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2022, zł/m²
9 339
336 654 zł
Sprzedaż 23.12.2025, zł/m²
13 315
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 976
143 346 zł · 42,6%
Trzymanie
40,7 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,7 mies. (1 238 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 346 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,1%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 28 679 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 800kupno7 1009 100kupnosprzedaż9 60011 000sprzedażkupno 9 339 zł/m²sprzedaż 13 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026332 → 640 tys. zł+308+93,1%60 m²45,5 mies.3 p.odsprzedaż
12.2025392 → 800 tys. zł+408+104,1%60 m²41,9 mies.4 p.odsprzedaż
01.2025369 → 865 tys. zł+496+134,5%63 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż
10.2024435 → 685 tys. zł+250+57,4%62 m²28,9 mies.1 p.odsprzedaż
07.2024257 → 540 tys. zł+283+110,1%40 m²23,2 mies.7 p.odsprzedaż
08.2022248 → 337 tys. zł+89+35,7%36 m²2,1 mies.7 p.