Odsprzedaż: Białystok, Aleja Jana Pawła II 59C

35 m² · 10.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 59C w Białymstoku kupiono 30.10.2017 za 160 877 zł (4 599 zł/m²) i sprzedano 04.10.2021 za 260 000 zł (7 433 zł/m²), po 47,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 99 123 zł, czyli 61,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.10.2017, zł/m²

4 599

160 877 zł

Sprzedaż 04.10.2021, zł/m²

7 433

260 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 834

99 123 zł · 61,6%

Trzymanie

47,1 mies.

piętro: 8 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,1 mies. (1 435 dni)
Różnica cen brutto: 99 123 zł
ROI: 61,6%
ROI roczne: 13,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno7 1009 100kupnosprzedaż9 60011 000sprzedażkupno 4 599 zł/m²sprzedaż 7 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Jana Pawła II 59C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022310 → 380 tys. zł+70+22,6%35 m²5,5 mies.5 p. 09.2017195 → 236 tys. zł+41+21,1%44 m²45,2 mies.1 p.odsprzedaż 06.2017205 → 250 tys. zł+45+21,8%46 m²27,9 mies.5 p.odsprzedaż 10.2016174 → 190 tys. zł+16+9,2%35 m²30,3 mies.7 p.odsprzedaż 03.2014142 → 174 tys. zł+32+22,4%35 m²2,9 mies.7 p. 02.2014188 → 248 tys. zł+60+32,2%46 m²1,9 mies.4 p.