Odsprzedaż: Białystok, Aleja Jana Pawła II 59C

46 m² · 06.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 59C w Białymstoku kupiono 10.02.2015 za 205 211 zł (4 462 zł/m²) i sprzedano 09.06.2017 za 250 000 zł (5 436 zł/m²), po 27,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 44 789 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.02.2015, zł/m²

4 462

205 211 zł

Sprzedaż 09.06.2017, zł/m²

5 436

250 000 zł

Różnica cen, zł/m²

974

44 789 zł · 21,8%

Trzymanie

27,9 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,9 mies. (850 dni)
Różnica cen brutto: 44 789 zł
ROI: 21,8%
ROI roczne: 8,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno7 1009 100kupnosprzedaż9 60011 000sprzedażkupno 4 462 zł/m²sprzedaż 5 436 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Jana Pawła II 59C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022310 → 380 tys. zł+70+22,6%35 m²5,5 mies.5 p. 10.2021161 → 260 tys. zł+99+61,6%35 m²47,1 mies.8 p.odsprzedaż 09.2017195 → 236 tys. zł+41+21,1%44 m²45,2 mies.1 p.odsprzedaż 10.2016174 → 190 tys. zł+16+9,2%35 m²30,3 mies.7 p.odsprzedaż 03.2014142 → 174 tys. zł+32+22,4%35 m²2,9 mies.7 p. 02.2014188 → 248 tys. zł+60+32,2%46 m²1,9 mies.4 p.