Flip: Białystok, Zachodnia 2F

32 m² · 06.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Zachodnia 2F w Białymstoku kupiono 18.03.2016 za 151 000 zł (4 760 zł/m²) i sprzedano 12.06.2017 za 197 000 zł (6 211 zł/m²), po 14,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.03.2016, zł/m²

4 760

151 000 zł

Sprzedaż 12.06.2017, zł/m²

6 211

197 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 450

46 000 zł · 30,5%

Trzymanie

14,8 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,8 mies. (451 dni)
Różnica cen brutto: 46 000 zł
ROI: 30,5%
ROI roczne: 24,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 10 100kupno7 30010 200kupnosprzedaż9 30011 600sprzedażkupno 4 760 zł/m²sprzedaż 6 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zachodnia 2F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2019187 → 260 tys. zł+74+39,4%38 m²45,2 mies.5 p.odsprzedaż 01.2016177 → 175 tys. zł−2−1,1%36 m²8,0 mies.5 p. 07.2015187 → 187 tys. zł−1−0,3%38 m²1,7 mies.5 p.