Flip: Białystok, Zachodnia 2F

38 m² · 07.2015 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Zachodnia 2F w Białymstoku kupiono 29.05.2015 za 187 000 zł (4 860 zł/m²) i sprzedano 20.07.2015 za 186 500 zł (4 847 zł/m²), po 1,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to -500 zł, czyli -0,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.05.2015, zł/m²

4 860

187 000 zł

Sprzedaż 20.07.2015, zł/m²

4 847

186 500 zł

Różnica cen, zł/m²

-13

-500 zł · -0,3%

Trzymanie

1,7 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,7 mies. (52 dni)
Różnica cen brutto: -500 zł
ROI: -0,3%
ROI roczne: -1,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 10 100kupno7 30010 200kupnosprzedaż9 30011 600sprzedażkupno 4 860 zł/m²sprzedaż 4 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zachodnia 2F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2019187 → 260 tys. zł+74+39,4%38 m²45,2 mies.5 p.odsprzedaż 06.2017151 → 197 tys. zł+46+30,5%32 m²14,8 mies.6 p. 01.2016177 → 175 tys. zł−2−1,1%36 m²8,0 mies.5 p.