Odsprzedaż: Białystok, Kręta 52

69 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,6 m² pod adresem Kręta 52 w Białymstoku kupiono 26.10.2017 za 349 890 zł (5 101 zł/m²) i sprzedano 13.09.2021 za 665 000 zł (9 695 zł/m²), po 46,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 315 110 zł, czyli 90,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.10.2017, zł/m²

5 101

349 890 zł

Sprzedaż 13.09.2021, zł/m²

9 695

665 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 594

315 110 zł · 90,1%

Trzymanie

46,6 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,6 mies. (1 418 dni)
Różnica cen brutto: 315 110 zł
ROI: 90,1%
ROI roczne: 18,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno7 40010 100kupnosprzedaż9 30011 600sprzedażkupno 5 101 zł/m²sprzedaż 9 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2020165 → 286 tys. zł+121+73,5%33 m²30,7 mies.1 p.odsprzedaż