Odsprzedaż: Białystok, Kręta 52
33 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Kręta 52 w Białymstoku kupiono 19.12.2017 za 165 000 zł (5 057 zł/m²) i sprzedano 10.07.2020 za 286 200 zł (8 771 zł/m²), po 30,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 200 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,7 mies. (934 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 200 zł
- ROI
- 73,5%
- ROI roczne
- 24,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →