Flip: Białystok, Gajowa 69
49 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Gajowa 69 w Białymstoku kupiono 05.09.2022 za 255 000 zł (5 258 zł/m²) i sprzedano 14.12.2022 za 250 000 zł (5 155 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2022, zł/m²
5 258
255 000 zł
Sprzedaż 14.12.2022, zł/m²
5 155
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-103
-5 000 zł · -2,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -2,0%
- ROI roczne
- -7,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- -13,8 pp · -35 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 6007 600kupnosprzedaż9 40010 800sprzedażkupno 5 258 zł/m²sprzedaż 5 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021230 → 300 tys. zł+70+30,4%48 m²8,9 mies.parter