Flip: Białystok, Gajowa 69
48 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Gajowa 69 w Białymstoku kupiono 01.09.2020 za 230 000 zł (4 772 zł/m²) i sprzedano 31.05.2021 za 300 000 zł (6 224 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2020, zł/m²
4 772
230 000 zł
Sprzedaż 31.05.2021, zł/m²
6 224
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 452
70 000 zł · 30,4%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 42,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 76 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 6007 600kupnosprzedaż9 40010 800sprzedażkupno 4 772 zł/m²sprzedaż 6 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022255 → 250 tys. zł−5−2,0%49 m²3,3 mies.4 p.