Flip: Białystok, Generała Józefa Hallera 46
48 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Generała Józefa Hallera 46 w Białymstoku kupiono 23.02.2024 za 343 000 zł (7 087 zł/m²) i sprzedano 30.01.2025 za 505 000 zł (10 434 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2024, zł/m²
7 087
343 000 zł
Sprzedaż 30.01.2025, zł/m²
10 434
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 347
162 000 zł · 47,2%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 51,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 117 218 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 100kupno6 7007 800kupnosprzedaż9 70010 700sprzedażkupno 7 087 zł/m²sprzedaż 10 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021148 → 220 tys. zł+72+48,7%33 m²36,2 mies.parterodsprzedaż
10.2020180 → 260 tys. zł+80+44,4%37 m²16,5 mies.1 p.
07.2019125 → 229 tys. zł+104+83,2%39 m²35,5 mies.1 p.odsprzedaż