Flip: Białystok, Generała Józefa Hallera 46
37 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Generała Józefa Hallera 46 w Białymstoku kupiono 28.05.2019 za 180 000 zł (4 854 zł/m²) i sprzedano 12.10.2020 za 260 000 zł (7 012 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2019, zł/m²
4 854
180 000 zł
Sprzedaż 12.10.2020, zł/m²
7 012
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 158
80 000 zł · 44,4%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (503 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 30,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 53 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 100kupno6 7007 800kupnosprzedaż9 70010 700sprzedażkupno 4 854 zł/m²sprzedaż 7 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025343 → 505 tys. zł+162+47,2%48 m²11,2 mies.2 p.
03.2021148 → 220 tys. zł+72+48,7%33 m²36,2 mies.parterodsprzedaż
07.2019125 → 229 tys. zł+104+83,2%39 m²35,5 mies.1 p.odsprzedaż