Odsprzedaż: Białystok, Generała Józefa Hallera 40
60 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Generała Józefa Hallera 40 w Białymstoku kupiono 16.12.2022 za 470 000 zł (7 807 zł/m²) i sprzedano 28.07.2025 za 520 000 zł (8 638 zł/m²), po 31,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2022, zł/m²
7 807
470 000 zł
Sprzedaż 28.07.2025, zł/m²
8 638
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
831
50 000 zł · 10,6%
Trzymanie
31,4 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,4 mies. (955 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,7%
- Ponad rynek
- -13,1 pp · -61 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 100kupno6 7007 800kupnosprzedaż9 70010 700sprzedażkupno 7 807 zł/m²sprzedaż 8 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022320 → 470 tys. zł+150+46,9%60 m²7,7 mies.7 p.