Flip: Białystok, Generała Józefa Hallera 40
60 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Generała Józefa Hallera 40 w Białymstoku kupiono 26.04.2022 za 320 000 zł (5 316 zł/m²) i sprzedano 16.12.2022 za 470 000 zł (7 807 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2022, zł/m²
5 316
320 000 zł
Sprzedaż 16.12.2022, zł/m²
7 807
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 492
150 000 zł · 46,9%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 82,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 151 080 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 100kupno6 7007 800kupnosprzedaż9 70010 700sprzedażkupno 5 316 zł/m²sprzedaż 7 807 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025470 → 520 tys. zł+50+10,6%60 m²31,4 mies.7 p.odsprzedaż