Flip: Białystok, Żubrów 18B

57 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Żubrów 18B w Białymstoku kupiono 20.06.2023 za 347 299 zł (6 064 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 535 000 zł (9 342 zł/m²), po 11,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 187 701 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.06.2023, zł/m²

6 064

347 299 zł

Sprzedaż 10.06.2024, zł/m²

9 342

535 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 277

187 701 zł · 54,1%

Trzymanie

11,7 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,7 mies. (356 dni)
Różnica cen brutto: 187 701 zł
ROI: 54,1%
ROI roczne: 55,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Białystok)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 6 064 zł/m²sprzedaż 9 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żubrów 18B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025255 → 535 tys. zł+280+110,0%40 m²29,2 mies.3 p.odsprzedaż 09.2025273 → 525 tys. zł+252+92,3%42 m²28,8 mies.3 p.odsprzedaż 11.2024267 → 590 tys. zł+323+120,6%43 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż 10.2023406 → 650 tys. zł+244+59,9%66 m²5,8 mies.parter