Flip: Białystok, Żubrów 18B

66 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,8 m² pod adresem Żubrów 18B w Białymstoku kupiono 17.04.2023 za 406 420 zł (6 181 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 650 000 zł (9 886 zł/m²), po 5,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 243 580 zł, czyli 59,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.04.2023, zł/m²

6 181

406 420 zł

Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²

9 886

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 705

243 580 zł · 59,9%

Trzymanie

5,8 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,8 mies. (177 dni)
Różnica cen brutto: 243 580 zł
ROI: 59,9%
ROI roczne: 163,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Białystok)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 6 181 zł/m²sprzedaż 9 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żubrów 18B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025255 → 535 tys. zł+280+110,0%40 m²29,2 mies.3 p.odsprzedaż 09.2025273 → 525 tys. zł+252+92,3%42 m²28,8 mies.3 p.odsprzedaż 11.2024267 → 590 tys. zł+323+120,6%43 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż 06.2024347 → 535 tys. zł+188+54,1%57 m²11,7 mies.3 p.