Flip: Białystok, Nowowarszawska 134
53 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Nowowarszawska 134 w Białymstoku kupiono 12.01.2024 za 428 060 zł (8 152 zł/m²) i sprzedano 15.03.2024 za 595 000 zł (11 331 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 940 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 940 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 573,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →