Flip: Białystok, Żytnia 16
45 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Żytnia 16 w Białymstoku kupiono 22.07.2015 za 235 000 zł (5 196 zł/m²) i sprzedano 07.11.2016 za 280 000 zł (6 191 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2015, zł/m²
5 196
235 000 zł
Sprzedaż 07.11.2016, zł/m²
6 191
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
995
45 000 zł · 19,2%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (474 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 15 753 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 3009 200kupnosprzedaż9 80011 800sprzedażkupno 5 196 zł/m²sprzedaż 6 191 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2016120 → 127 tys. zł+7+5,8%21 m²16,3 mies.2 p.
08.2016190 → 235 tys. zł+45+23,7%41 m²12,4 mies.1 p.
05.2016190 → 240 tys. zł+50+26,3%41 m²8,6 mies.2 p.