Flip: Białystok, Żytnia 11
43 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Żytnia 11 w Białymstoku kupiono 29.03.2023 za 274 995 zł (6 427 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 439 000 zł (10 259 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 005 zł, czyli 59,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2023, zł/m²
6 427
274 995 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
10 259
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 833
164 005 zł · 59,6%
Trzymanie
5,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 005 zł
- ROI
- 59,6%
- ROI roczne
- 173,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +52,8 pp · 145 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 500kupno7 3008 800kupnosprzedaż9 60011 500sprzedażkupno 6 427 zł/m²sprzedaż 10 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021145 → 238 tys. zł+93+64,1%32 m²44,5 mies.2 p.odsprzedaż
09.2018150 → 167 tys. zł+17+11,3%32 m²3,3 mies.3 p.
03.2017140 → 153 tys. zł+13+9,3%46 m²1,2 mies.4 p.
12.2016154 → 220 tys. zł+66+42,9%44 m²2,3 mies.2 p.
06.2016112 → 174 tys. zł+62+55,3%34 m²5,9 mies.1 p.