Flip: Białystok, Żytnia 11
44 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Żytnia 11 w Białymstoku kupiono 21.10.2016 za 154 000 zł (3 494 zł/m²) i sprzedano 29.12.2016 za 220 000 zł (4 991 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2016, zł/m²
3 494
154 000 zł
Sprzedaż 29.12.2016, zł/m²
4 991
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 497
66 000 zł · 42,9%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 559,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 67 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 3008 800kupnosprzedaż9 60011 500sprzedaż‹kupno 3 494 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023275 → 439 tys. zł+164+59,6%43 m²5,6 mies.
03.2021145 → 238 tys. zł+93+64,1%32 m²44,5 mies.2 p.odsprzedaż
09.2018150 → 167 tys. zł+17+11,3%32 m²3,3 mies.3 p.
03.2017140 → 153 tys. zł+13+9,3%46 m²1,2 mies.4 p.
06.2016112 → 174 tys. zł+62+55,3%34 m²5,9 mies.1 p.