Flip: Białystok, Sienkiewicza 7
36 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Sienkiewicza 7 w Białymstoku kupiono 06.10.2021 za 228 000 zł (6 397 zł/m²) i sprzedano 25.02.2022 za 360 000 zł (10 101 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2021, zł/m²
6 397
228 000 zł
Sprzedaż 25.02.2022, zł/m²
10 101
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 704
132 000 zł · 57,9%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 223,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 110 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno7 5009 300kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 6 397 zł/m²sprzedaż 10 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020200 → 220 tys. zł+20+10,0%36 m²4,2 mies.2 p.
02.2017140 → 195 tys. zł+55+39,4%36 m²4,4 mies.1 p.
09.2016129 → 178 tys. zł+49+38,1%36 m²2,8 mies.