Flip: Białystok, Sienkiewicza 7
36 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Sienkiewicza 7 w Białymstoku kupiono 27.06.2016 za 129 000 zł (3 620 zł/m²) i sprzedano 19.09.2016 za 178 200 zł (5 000 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 200 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.06.2016, zł/m²
3 620
129 000 zł
Sprzedaż 19.09.2016, zł/m²
5 000
178 200 zł
Różnica cen, zł/m²
1 380
49 200 zł · 38,1%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 200 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 307,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 38 069 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno7 5009 300kupnosprzedaż9 90011 900sprzedaż‹kupno 3 620 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022228 → 360 tys. zł+132+57,9%36 m²4,7 mies.3 p.
02.2020200 → 220 tys. zł+20+10,0%36 m²4,2 mies.2 p.
02.2017140 → 195 tys. zł+55+39,4%36 m²4,4 mies.1 p.